コア・スターレ西大井

  • 東京都品川区西大井一丁目

  • 横須賀線 / 西大井駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 18階建 / 266戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6%割安

販価
6,900万円
115.6万円/㎡
相場
7,337万円
122.9万円/㎡
4,439
6,371
8,303
10,235
AI査定結果
推定相場価格
7,337万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,371万円〜8,303万円
106.7万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コア・スターレ西大井
6,900万円（115.6万円/㎡）/ 7階 / 59.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は105.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/276,900万円115.6万円7階 59.69㎡ 2LDK東
2024/12/299,980万円113.6万円14階 87.89㎡ 3LDK東
2024/10/096,680万円111.9万円13階 59.69㎡ 2SLDK東
2024/08/158,500万円99.4万円18階 85.48㎡ 3LDK南
2024/08/156,980万円116.9万円13階 59.69㎡ 2LDK東
2024/08/157,880万円104.0万円11階 75.77㎡ 3LDK南
2024/08/096,780万円113.6万円13階 59.69㎡ 2SLDK東
2024/06/115,280万円88.2万円9階 59.89㎡ 2LDK東
2024/06/087,980万円90.8万円14階 87.89㎡ 2LDK東
2024/05/028,300万円97.1万円13階 85.48㎡ 2LDK南東
2024/04/238,980万円118.5万円3階 75.77㎡ 3LDK南東
2024/04/137,380万円123.2万円7階 59.91㎡ 3LDK東
2024/03/198,480万円96.5万円14階 87.89㎡ 2LDK東
2024/02/237,980万円105.3万円17階 75.77㎡ 3LDK南
2024/02/189,980万円110.6万円9階 90.23㎡ 4LDK南東
2024/01/278,980万円102.2万円15階 87.89㎡ 2LD・K東
2024/01/228,480万円111.9万円17階 75.77㎡ 3LDK南
2024/01/128,980万円102.2万円14階 87.89㎡ 2LDK東
2023/09/176,990万円116.7万円9階 59.89㎡ 3LDK東
2023/08/247,180万円119.9万円9階 59.89㎡ 3LDK東
2023/08/249,780万円114.4万円18階 85.48㎡ 3LDK南
2023/06/079,980万円116.8万円18階 85.48㎡ 3LDK南
2023/03/217,600万円84.2万円9階 90.23㎡ 4LDK南東
2023/01/288,300万円92.0万円9階 90.23㎡ 4LDK南東
2022/12/2810,480万円122.6万円18階 85.48㎡ 3LDK南
2022/12/236,989万円116.7万円14階 59.89㎡ 2LDK東
2022/10/255,980万円99.8万円8階 59.91㎡ 2LDK東
2022/10/158,800万円87.9万円6階 100.15㎡ 4LDK南東
2022/05/155,780万円96.5万円8階 59.91㎡ 3DK東
2022/02/175,480万円91.5万円14階 59.89㎡ 1K+S東
2022/02/079,950万円110.3万円14階 90.23㎡ 4LDK南
2021/12/115,980万円99.8万円10階 59.91㎡ 2LDK東
2021/06/0511,580万円128.3万円14階 90.23㎡ 4LDK南東
2020/07/184,380万円73.1万円4階 59.89㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は132.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27コア・スターレ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅1分 6,900万円115.6万円59.69㎡2LDK7階 / 18階建 東1986年266戸SRC
2025/06/02北品川ホームズ
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 11,490万円170.6万円67.35㎡3LDK6階 / 15階建 南東1981年286戸SRC
2025/06/06ルネ東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅8分 6,790万円94.8万円71.61㎡3SLDK6階 / 14階建 南1982年234戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27コア・スターレ西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅1分 20.5万円0.34万円59.69㎡2LDK7階 / 18階建 東1986年266戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は品川区の平均と比較して2.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
118.2万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名コア・スターレ西大井
所在地東京都品川区西大井一丁目
交通横須賀線西大井駅徒歩1分
築年月1986年
階数18階建
総戸数266戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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